Preço & tarifa de um arquitecto: quanto custa um arquitecto?

Se desejar trabalhar com um arquitecto, note que não há tarifa fixa, uma vez que cada arquitecto determina a tarifa dos seus honorários.

O contrato que assinará com o seu arquitecto deve especificar o montante dos seus honorários. bem como o método de pagamento.

O nosso guia mostra-lhe porque é que utilizar um arquitecto não é elitista e é tão importante. Dá objectivamente os preços de um projecto para o ajudar a começar.

Os honorários do arquitecto dependem essencialmente de três factores:

1 – o custo da obra: quanto mais caro e ambicioso for o projecto, mais elevados serão os honorários do arquitecto.

2 – da complexidade do projecto: quanto mais fora do comum e invulgar o projecto, mais provável é que o arquitecto aumente os seus honorários.

3 – do âmbito e da dificuldade da tarefa: quanto mais longo e difícil for o projecto, mais provável é que o arquitecto aumente os seus honorários.

No entanto, é impossível saber o custo exacto do projecto, enquanto as empresas consultadas não apresentarem as suas estimativas.

Como resultado, uma cláusula do contrato do arquitecto pode estipular que se o custo de conclusão exceder a chamada margem de “tolerância” entre o montante estimado da obra e o custo total real, a remuneração do arquitecto inicialmente prevista é reduzida.

Nota que desde 1 de Março de 2017, é obrigatório contratar um arquitecto para construir, renovar ou ampliar uma casa assim que a área útil exceda os 150 m2 ou que a ampliação leve a área total para além dos 150 m2.

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